適應新法 九月納司沙量價齊升

2013-11-1

來源：澳門日報

經歷樓花法、《房地產中介業務法》等新法實施，以及暑假傳統地產交投淡季後，九月住宅成交價量回升逾1成。

有地產業者表示，市場逐漸適應新法要求，加上小量樓花達轉售條件，開始在市場出售，帶動住宅交投、呎價上升。

財政局昨公佈的九月份申報結算資產移轉印花稅住宅單位統計資料顯示，住宅成交599宗，較八月的534宗升12.17%；每平方米（實用面積）平均價格為75,149元（澳門元，下同），較八月的67,414元升11.47%。

無論現樓還是樓花，九月的交投量及成交均價均有回升趨勢，且樓花價量升勢跑贏現樓。當月樓花成交58宗，較八月的31宗勁升87.1%，成交均價由八月的89,647元升14.6%至九月的102,766元；九月現樓成交541宗，較八月的503宗升7.55%，成交均價為70,878元，較八月的64,900元升9.2%。

有地產業者表示，暑假過後，投資者及用家逐漸適應新法要求，睇樓量谷底回升。另一方面，路環區樓花項目完成法例要求，達到轉售條件，交投轉趨活躍，刺激銀行估價上升，配合成交增加。十月有新樓花盤開售，且成交理想，平均呎價料再創新高。

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