首季在建住宅逾7,600

2013-5-24

來源：澳門日報

工務局公佈最新一季私人住宅項目統計，至今年第一季，有8個項目已獲發樓宇可使用准照（俗稱“入伙紙”），4個項目申請竣工檢驗；施工中的樓宇項目有88個（當中13個已具備驗樓條件），涉及7,620個單位。21個項目為高層樓宇（高於50米或以上，屬“MA”級），共可提供約6,622個單位，預計今年至未來一至三年陸續竣工。

地產業者表示，在建單位不少已售樓花。新樓花法下月實施後，樓花銷售需先完成地基、地庫及地層樓板結構工程，且需完成臨時分層登記，方可向當局申請銷售。估計未來會有一段“真空期”。

路氹單位供應佔多

最新資料顯示，截至今年第一季，在建中的私人住宅項目，以單位間隔作統計，屬於兩房或以下的約有4,501個，三房或以上的有3,119個；以單位實用面積作統計，小於或等於75平方米的單位有2,750個；介乎於75-150平方米的約佔3,983個；大於150平方米的單位約887個。

從分佈地區來看，當中71個項目位於澳門半島，氹仔和路環分別有6個和11個。至於可供應單位，澳門半島項目可提供單位佔不足一半，約42%；11個位於路環的項目可供應約2,645個住宅單位，佔近35%；氹仔項目可提供1,770個單位，佔23%。

路環在建單位數目佔較大比例，主要是石排灣馬路地段有一已啟動興建的大型私人住宅項目，由5個獨立住宅計劃組成。該項目竣工後，將可供應約2,640個住宅單位及1,800個汽車泊位和580個電單車泊位。

8私樓獲發入伙紙

80多個施工項目將供應6,618個汽車泊位及約2,057個電單車位。按區域分佈，澳門半島、氹仔和路環的汽車泊位分別是2,276個、2,532個及1,810個；電單車泊位則分別是821個、659個及577個。

在88個興建中樓宇，21個為高層（MA級）項目，將供應約6,622個住宅單位、佔總供應量（7,620個）近87%，當中又以兩房及三房戶型居多，分別有2,403個和2,118個。共供應6,222個汽車泊位及1,927個電單車泊位。

21個高層樓宇13個集中澳門半島，3個位於氹仔，5個位於路環。預計於今年至未來一至三年陸續竣工。

另外，第一季共8個私人住宅項目獲發“入伙紙”，均位於澳門半島，提供102個住宅單位；有4個項目申請驗收，同樣位於澳門半島，涉及44個住宅單位。

Copyright@澳門日報