經濟型酒店較新價低有競爭力

2018/6/12

政府一直鼓勵投資者興建經濟型酒店，滿足不同客源住宿需要。但統計數據中，二星酒店、公寓平均入住率卻不足七成，遠低於平均水平。有旅遊業者認為，現時的二星酒店、公寓價格與星級酒店相差不算多，且設備殘舊，旅客因而卻步。投資者興建新型經濟酒店，雖欠缺配套，但設備新、價格低，仍有一定競爭力。惟酒店消防法規滯後，影響投資者意慾。

法例滯後投資慾低

統計數據顯示，截至今年四月，全澳酒店客房有38,700間，五星酒店佔61.2%。雖然五星酒店供應最多，但入住率同樣最高。今年首四月酒店平均入住率88.9%，按年升4.7個百分點；其中五星酒店入住率達92.1%，按年增7.3個百分點；四星酒店則按年升3.7個百分點至90.5%。三星、二星酒店入住率沒有受惠旅客增加，反按年跌1.8及4個百分點至80.5%及68.6%；公寓入住率則按年微增1.4個百分點至58.5%。

統計數據反映，酒店星級越低入住率越低。有旅遊業者表示，雖然部分二星酒店、公寓近年有翻新，但整體仍予人殘舊感，平日價格與星級酒店相差200-300元，且星級酒店有大量配套，多數旅客寧願多付一點入住高級酒店。二星酒店、公寓業權人會否翻新酒店屬商業行為，政府也不宜給予資助，免予人公帑補貼企業的錯覺。但政府可協助業界宣傳。新興建經濟型酒店設備新，祇是沒有餐飲、商店、泳池等配套，但價格與舊式二星酒店、公寓差不多，故相信有競爭力。

雖然政府鼓勵興建經濟型酒店，但有投資者反映現時法例滯後，影響投資意慾。旅遊業者對此表示認同，因酒店消防條例十多年沒更新，期間科技飛躍發展，不少安全、消防問題可透過科技方法解決，故有需要因應行業發展、科技進步而修訂法例，跟上時代步伐。

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