酒店房價回升 國際客卻步？

2018/5/30

內地旅客急升帶動下，今年首四月入境旅客按年增8.4%，但扣除內地、香港、台灣三地的大中華區旅客，國際旅客祇是按年持平。有旅遊業者認為，內地旅客增長回勇，利好各行各業。但酒店房價上漲，港客、國際客反而受影響。本澳要兼顧內地及國際客源，需要加大中低檔酒店供應，令房價平穩。

統計資料顯示，今年一至四月入境旅客總數有1,150.6萬人次，按年增8.4%，其中內地旅客增14.2%至809.2萬，佔旅客總數比例進一步擴大至70.3%；香港旅客則跌5.4%至201.4萬，台灣旅客按年微升0.8%至34.8萬。扣除大中華地區旅客，國際旅客卻微跌0.2%至105.22萬，令客源結構進一步走向單一。

倡增中低檔酒店供應

旅遊業議會理事長胡景光表示，內地旅客是全球旅客爭取的旅客市場，不僅澳門，鄰近地區內地旅客比例都偏高。澳門要發展成為世界旅遊休閒中心，除依靠內地客，也要開拓國際客源市場。港珠澳大橋通車將是進一步開拓國際旅客市場的契機。

除基建配套引客，澳門內部也要持續增加酒店供應。去年內地客增長，留澳天數上升，酒店房價谷底回升。今年內地旅客增長加快，酒店房價普遍上漲。雖然未到一三、一四年高峰，更談不上“海鮮價”，但總體房價回升，如有豪華五星酒店由每晚1,200元升至1,600元。國際旅客料卻步，尤其消費精明的港客下跌。內地旅客也留意到房價回升，特別是周末房價最貴，寧願分散到平日來澳。

本澳開拓國際旅客市場，除靠旅遊元素，酒店亦要多元化、房價要有競爭力。現時新增酒店供應集中豪華酒店市場，中低檔或三、四星酒店新增供應斷層，應創設條件鼓勵投資者開拓大眾酒店市場。長遠計，內地旅客仍會持續增長，酒店房需求大，價格仍會上漲。

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