一月新批樓按升一成五

2018/3/14

金管局昨發佈，一月新批核住宅按揭貸款按月增加14.9%至36億（澳門元，下同） 。其中，佔新批核住宅按揭貸款97.5%的居民部分按月升15.2%至35億元；非居民部分按月亦增加5.5%至9千萬元。一七年十一月至一八年一月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為36億澳門元，較上期（一七年十月至十二月）增加8.2%。

樓花按揭同比飆升

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3億2千萬元，按月比較基本持平，與去年同期比較飆升99.8%；其中，佔新批核樓花按揭貸款98.9%的居民部分按月升3.5%，與去年同期則上升113%。

新批核商用物業貸款按月增加135.1%至130億，與一年前比較更急升389%。其中，佔新批核商用物業貸款62.6%的居民部分按月升51.0%至81億；非居民部分則由以商舖作為抵押品的大額貸款帶動而上升至49億。一七年十一月至一八年一月的新批核商用物業貸款每月平均數為84億元，較上期（一七年十月至十二月）升50.7%。

貸款拖欠比率續升

截至今年一月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,897億，按月微升0.1%，與一年前比較亦增加4.5%；其中，居民部分佔93.6%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月升0.3%，非居民部分則減少1.7%。

未償還商用物業貸款總額按月增加2.6%，而與一年前比較亦增加8.1%，至1,833億元；其中，居民部分佔89.1%。與一個月前比較，居民及非居民部分的未償還商用物業貸款按月分別上升1.2%及 16.0%。

貸款拖欠比率方面，一月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.20%，按月微升0.01個百分點，與一年前比較亦增加0.02 個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.14%，按月基本持平，與一年前比較則上升0.01 個百分點。

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