葉兆佳：澳銀行今年必加息

2018/2/9

美聯儲局去年加息三次後，今年三月或再加息。身兼澳門銀行公會主席的立法議員葉兆佳表示，港澳去年已無跟隨加息，預料今年澳門銀行業一定加息，調升貸款利率，但加息幅度及次數仍未知，需視乎銀行體系資金充裕情況。樓價依然高企，入市需量力而為，尤其留意自己的供款能力。

葉兆佳表示，美聯儲局去年前後加息三次，共調升利率0.75%，港澳並沒有跟隨加息；市場預料美聯儲局最快今年三月加息，年內加息三至四次，假設每次調升利率0.25%，即共調升利率0.75-1%。換言之，港元、澳門元及美元之間的息差會越來越大，長此無可能維持。

置業量力而為

他預料今年銀行業一定會加息，調升存款及貸款利率，但“加幾多，是否跟隨美聯儲局加息幅度，又或追返去年加幅，均要視乎市場資金充裕情況”。

對政府將放寬首置樓宇的按揭成數，價值800萬元或以下的物業最高按揭成數為8-9成。葉兆佳表示，放寬首置按揭有助減輕首置人士首期的壓力，但樓價依然高企，又面臨加息的可能，呼籲青年要量力而為，根據自身需要及能力置業。銀行審批個案亦會考慮申請人的工作收入、長期還款能力及利率上升的應付能力等因素。

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