善用有限資源 創無限商機

2017/9/20

澳門寸金尺土，租金高昂，對剛起步、規模小的企業而言，要覓得合適的辦公地點頗具挑戰。隨着共享概念日漸普及，共同工作空間如雨後春筍般在全球各地湧現。共同工作空間起源於美國三藩市，亦是全球共同工作空間密度最高的城市。這個嶄新的工作模式在全世界遍地開花，因其切合時代趨勢和辦公生態變化。

各地鼓勵創新創業，不少年輕人組建公司開展鴻圖大計，但昂貴的租金是創業者面對的一大難題；其次便是較難開拓人脈。在家辦公雖然成本較低，但容易分心；在咖啡室、圖書館辦公，周圍環境無法控制。如想離座上洗手間，位置可能被坐，人多時甚至找不到座位。

共同工作空間有別於一般的商務中心，企業擁有獨立工作室，其特點是自由開放，配套齊全，租金相宜，通常會裝修時尚、富趣味性。且不同類別的企業在同一空間工作，有利多方互動交流，迸發新構思。對初創企而言，更有助擴大社交圈子，增加合作夥伴。此種工作形態在香港、台灣、內地的創業中心迅速萌芽壯大，除年輕人以此作為創業起點，更有地產商、科網公司有意分一杯羹。澳門相對慢熱，商業營運的公共工作空間屈指可數，位於工廈、劃分獨立工作室的創業平台卻越來越多。

共同工作空間的核心是充分利用公共空間，創造新價值。以台灣大型連鎖品牌誠品生活為例，培育台灣微型文創平台近三年，挖掘當地有潛力的文創品牌，並讓其在旗下專櫃寄賣，大大提升文創品牌知名度，自身店舖產品亦更多元化，讓顧客有新鮮感，發揮協同效應，相得益彰。

無獨有偶，在歐洲，部分零售店會善用店內空間，如麵包店白天售賣麵包，晚上開辦興趣班教授麵包製作。透過櫥窗展示，途人一覽無遺，不但提高店面使用效益，減輕租金壓力，更有宣傳作用。事實證明，有限的空間倘可善用資源，可創造無限商機。

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