專家：恆指明年料破三萬點

2017/8/20

由澳門緬甸友好協會舉行的投資前瞻性入門分享會昨天舉行。澳門投資學會會長、澳門緬甸友好協會副理事長兼秘書長黃德來就港股及澳門、緬甸樓市分享經驗睇法。

黃德來表示，現時恆指仍處升軌，多隻重磅成份股上揚機會高，倘朝鮮局勢、中美貿易及信貸沒有出現亂象，看好恆指明年突破30,000點。另外，明年澳門樓市迎來多個利好因素，看好樓市走勢。

分享會昨下午四時於該會會址舉行。黃德來表示，今年港股持續向上，恆指最近收市徘徊27,000點，但環球局勢不明朗因素越來越多，最新包括朝鮮危機，以及一直未有解決的中國及美國債務問題；中國信貸泡沫會否導致樓市泡沫爆破，均值得投資者關注。

明年澳樓市多利好

回顧歷史，港股及美股平均每十年就會遇到大型股災，且均與“7”有關，如一九六七年香港暴動、一九七七年美元危機、一九八七年環球股災、一九九七年亞洲金融風暴，以及二○○七年美國次按危機引發二○○八年的金融海嘯等。因此，今明兩年股市走勢令人關注。

參考目前港股走勢，恆指仍未出現股災先兆，包括技術圖表未有見頂訊號，成交量急增而沽空盤大增、RSI出現嚴重超賣、MACD出現賣出訊號等。此外，多隻恆指成份股繼續向上，匯控、內銀股有望追落後，倘明年沒有突發壞消息，恆指有望突破30,000點，甚至上試32,000點。

對澳門樓市前景，他認為，明年樓市迎來多個利好因素。首先，早前通過的新租務條例，料減少二手租盤供應，導致租金及價格上升；加上明年港珠澳大橋開通，配合粵港澳大灣區城市群發展，以及政府與阿里巴巴合作構建智慧城市等，均有利粵港澳三地交通網互聯互通，提升三地居民及投資前景。此外，本澳明年仍有新項目開業，賭收、居民收入穩步回升，倘內地沒有收緊政策，樓市前景也會向好。

緬甸由一六年起經濟正式開放，有利吸引外資，樓價則屬起步階段，配合龐大消費市場、技術引進等條件，當地樓市投資機會多，但緬甸核心地段價格不低，建議考慮核心地段周邊的新開發區。

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