今年酒店開房率嚴峻 房價續跌

澳門酒店旅業商會會長陳志杰表示，去年新開酒店兩家後，全澳可提供客房有3.6萬間，增14%。由於供應持續增加，近年房價大幅下調約四成，回到合理水平。另一方面，酒店旅遊經營成本持續上升。今年仍有新酒店投放市場，預計一七年開房率將面臨嚴峻壓力，平均房價還會持續下跌，供求關係不平衡的差距將進一步拉大，酒店旅業間競爭持續加劇。

營收下跌成本上漲

陳志杰在工商業座談會上表示，一六全年澳門酒店及公寓住客共1,200.1萬人次，較一五年增13.6%；澳門酒店及公寓住客平均入住率升1.8個百分點至83.3%。

去年澳門酒店旅業主要面對以下困難。一、博彩業營業收入下降，影響酒店旅業，隨着新型賭場及度假式酒店不斷加入，客房量供大於求，導致業內競爭加劇，房價持續下跌，營收下降。同時，受世界經濟疲軟、中國經濟發展放緩、“互聯網+”平台普及等影響，訪澳旅客結構逐漸調整為中端客戶群體，消費模式日趨理性。去年旅遊物價平均指數(130.86)延續一五年跌勢，同比跌5.44%；其中住宿(-21.20%)和交通及通訊(-9.82%)有較大跌幅。

二、受匯率波動及通脹等因素影響，人工及採購成本不斷上升，離職率亦上升。酒店旅業作為勞動密集型產業，對經營成本、服務質素及人員穩定性十分敏感，如何在困難時期維持運營成本及服務水準，是酒店旅業面臨的挑戰。

旅客保持理性消費

一七年全球經濟仍處疲軟態勢，澳門經濟觸底企穩，不會再大幅下滑，但未有推動經濟大勢上揚因素出現，市場暫不明朗，上行壓力仍較大，預計整體經濟環境將維持低位平穩運行。外部流動性緊縮將對澳門酒店旅業產生影響，消費客源類型仍將以中端消費客源為主，保持理性消費。且隨着人民幣持續貶值，內地客源消費意願難有大增長。

隨着特區政府旅遊發展戰略不斷推進，基礎設施持續完善，新的旅遊資源、元素將成新經濟增長點。酒店旅遊業界對平穩度過產業經濟轉型期充滿信心。

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