吳迪恆：明年樓價料升5-10%

2016/11/6

近期樓市交投活躍，安世地產總裁吳迪恆表示，本澳樓市在過去半年逐漸踏入健康成長期，隨着賭收、經濟數據向好，投資市場氣氛正面，新盤及樓宇二手成交理想。今年八月至今，樓價較年初升百分之五至十。預計未來一年，樓價將有百分之五至十的升幅。

吳迪恆表示，樓市在年初淡靜一段時間，成交量減少。八月開始，賭收止跌回升，樓市氣氛逐漸活躍。考慮到本澳土地政策，消費者及投資者預見往後可銷售的私人單位數量不多，因而近期出售的新樓盤反應理想。珠海樓價升幅急速，珠澳兩地樓價距離拉近，加上珠海近期出台樓市調控措施，本澳居民會更審慎考慮投資策略和置業方向。

對於有地產業界建議政府放寬自一○年起實施的樓宇按揭指引，他表示贊同。指引多年來沒有調整，當局應按現時樓價、居民收入等因素重新審視，尤其需要協助首次置業人士和夾心階層。強調現時樓市穩定，放寬指引對整個市場不會有太大影響。

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