仲行代理湯臣主教山住宅項目

2013-4-12

來源：澳門日報

仲量聯行宣佈，已獲湯臣集團有限公司旗下子公司MHK Limited委託，擔任該公司位於澳門房地產項目的首席代理。仲量聯行澳門住宅部主管黃智威表示，項目位於主教山教堂附近，單位數目少於100個，計劃明年二季可入伙。發展商目前尚未訂價，但會參考現時豪宅市場，以及同區最近的成交價，預計五、六月公開發售。

湯臣集團有限公司副主席及執行董事湯珈鋮表示，湯臣集團二十年後再次進軍澳門，集團對該發展項目充滿信心，希望能成為澳門的焦點之一。

興建中的發展項目位於豪宅區主教山。發展商計劃銷售對象以澳門為主，亦會向香港、內地及台灣限量推售少量單位，稍後將對外公佈有關項目詳情。

黃智威稱，過去數年澳門推出不少豪宅，配套亦很完善，但多屬高樓大廈，今次項目座落於主教山，為澳門的傳統豪華住宅區，低密度且為私家地，澳門祇有5%土地屬私家地，市場較少。項目共有四座建築物，每座約有七至十二層，單位大部分面積為3,000平方呎，其中10%為特色單位（即複式或雙連單位），約4,000-6,000平方呎。

十年供應不足廿個

意向呎價會參考市場豪宅盤，多個二手豪宅盤現時呎價約1-1.3萬元。一個月前，主教山一個8,000呎別墅，以1.5億元成交價，即平均呎價約1.8萬元，亦會參考該價格。

初步了解市場反應不俗，過去十年澳門有超過2.2萬個新落成住宅單位投入市場，唯當中位於主教山的供應不足20個。且區內大多數物業由澳門本地富豪家族持有，往往豪宅會傳承下一代，鮮見推出市場放售。

項目建築師多為美籍華人，有哈佛大學建築系畢業生，建築風格多採用台灣、日本式的小區設計，有別現時市場較多採用港式高樓設計風格。湯臣集團旗下有位於上海的著名住宅項目“湯臣一品”，屬當地最頂級豪華住宅項目。

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