舖位分割需時 業界倡一年緩衝

2013-4-3

來源：澳門日報

《房地產中介業務法》七月生效，地產業者普遍支持新法。惟當前最關注政府不容許“一舖兩用”兼營地產，估計有三分之一的從業員受影響。建議政府除經紀外，亦給予公司三年緩衝期，畢竟裝修分割舖位需時，希望最少有一年時間準備。

地產業總商會會長鍾小健表示，政府執行新法相對寬鬆、溫和，並非要打擊就業，業界對此表歡迎，支持政府規範行業以更健康發展。

反而最關注部分不正規經營的企業，現時部分從業員未必有自己的店舖，可能祇通過刋登廣告留電話銷售。新法生效即嚴執，估計行內有三分之一的人受影響，希望政府可參考經紀牌，給予三年緩衝期。畢竟尚有三個月新法便實施，裝修分割舖位需時，建議政府最少給予一年時間，讓業界準備。

美聯澳門行政總裁張一輝表示，相信員工有足夠時間在新法前作準備。該公司去年已開始為員工培訓，縱使部分員工年滿四十歲、工作經驗逾五年者，但也要求員工考試。因熟悉行業操作者基本不成問題，又可節省上課時間。

他認為新法可規範行業經營，有助行業更專業化。現時不少從業員屬兼職，如賭場從業員經常可接觸豪客，地產又有商機，分一杯羹，結果質素參差。部分經紀甚至連金管局向銀行提出按揭指引均不知道、印花稅多少也不知情，易令客人蒙受損失。

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