一月樓按貸款30億倍翻

2013/3/24

來源：澳門日報

金管局公佈一月新批核的住宅按揭貸款較上月升13.7%至30億（澳門元，下同），較去年同期急升逾倍；當中樓花按揭佔1.2億，同比大幅飆升384.6%。新批核的商用物業貸款按月亦急升61.6%至38億，同比大幅攀升309%。去年十二月新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款按月均告下跌。

一月新批核的住宅按揭貸款較上月升13.7%至30億；其中居民佔96.8%。居民新批核住宅按揭貸款按月增21.3%，非居民則跌60.9%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款顯著升123.4%。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款佔1.2億，較上月回升28.7%；其中，佔新批核樓花按揭貸款92.6%的居民部分按月增31.4%，非居民升2.4%。與去年同期比較，這類樓按大升384.6%。

新批核商用物業貸款按月升61.6%至38億；其中居民佔83.8%。按金額計算，居民及非居民新批核商用物業貸款金額分別按月增41.4%及516.5%。若與一二年同期比較，新批核商用物業貸款增309.2%。

截至一月底，未償還住宅按揭貸款總額達981億，較上月升1.5%，與一年前比較則增28.3%；其中居民佔93%。居民及非居民未償還住宅按揭貸款分別按月增1.6%及0.8%。

同時，未償還商用物業貸款總額較一二年底增2.5%，較一年前增14.2%達706億；其中居民佔91.1%。居民及非居民未償還商用物業貸款較一個月前分別升2.7%及0.4%。

一月底住宅按揭貸款拖欠比率為0.06%，較一個月前升0.01個百分點；與一年前比較則沒有變動。商用物業貸款拖欠比率較十二月底跌0.01個百分點，較一月底升0.06個百分點至0.16%。

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