銀行拓橫琴樓按業務

2014/10/19

來源：澳門日報

近月來，住宅成交淡靜，資金轉移至橫琴，多家銀行因而積極推出橫琴按揭業務。交通銀行澳門分行總經理吳曄表示，橫琴按揭業務猶如藍海，同業可在過程中共同發展。橫琴空間很廣闊，澳門銀行業之間對橫琴業務很感興趣，共同努力開闢市場，不會形成惡性競爭。

吳曄表示，該行一直關注橫琴開發為澳門帶來的機會，與居民息息相關的就是橫琴物業。橫琴最近推出多個樓盤，該行在跨境按揭業務上提供服務，與多個開發商合作，為居民提供按揭服務。利率方面，雖然內地銀行開始放寬利率，但該行仍較境內人民幣貸款優惠，目前利率約p-1.5%，即約3.7-3.75%。

橫琴開發猶如市場藍海，同業間競爭和合作並存，為業界提供很好的機會。澳門同業營商環境很好，相信不會形成惡性競爭，祇會不斷優化服務。該行除利率優惠，更免費提供火險和估價。

另外，最近市場有指本地樓按有所收緊，她指出，主要視乎客戶本身情況，以及是否合符監管，更要視乎單位樓齡、地區、面積，會進行個案分析。該行樓按政策並無調整，祇是從銀行自身發展、經營、管理作安排。

市場指樓按貸款年期有所收緊，她相信銀行根據自身風險管理作安排，樓齡較高的，提供的按揭年期會較短，視乎個案。

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