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管理業界支持設最低工資
- 2012-01-11
2011-01-11
來源：澳門日報
劉藝良接受訪問
澳門物業管理業商會會長劉藝良指出，當下大型屋村因伙數不少，故聘請大量管理員維持大廈日常服務與運作，配套亦較完善，故管理員可收取四千多至六千多元不等的薪酬，人員也較年輕。一般舊式大廈因伙數有限，管理員收入自然較低，該會希望未來可作出改善，讓這群從業員改善生活，應對通脹。
劉藝良昨日接受訪問時表示，該會對管理實體從業員的基本收入甚表關注。當下社會急速發展，經濟突飛猛進，新的大型屋村紛紛落成，很需要大量管理人員開展專業的保安服務，為住戶提供專業配套。坦言目前該行業人員工資偏低，有意就業者多屬中年或以上人士，儘管服務大型屋村者收入較從事管理舊式大廈要多，但收入始終有限，故該行業仍面臨人資緊張困局，未來急須解決。
問到管理公司有否經常被小業主拖欠管理費，劉藝良回應指出，此乃在所難免，但數字不多，屋村住戶均很自律。作為管理實體，有必要做好本份，不斷提升管理人員服務素質，令接受服務的業主均感滿意。倘小業主拒交管理費，希望透過協商解決；倘不能配合，才通過法律渠道處理。
此外，政府正計劃對保安及清潔行業設立最低工資展開調研，有物業管理業界贊同該行業應設立最低工資，以配合社會發展需要，認為設立最低工資有助解決行業請人難問題，且有助推進行業人員年輕化步伐。
不過，設立最低工資亦會增加行業競爭，一些規模較小、管理舊式大廈的企業可能因此倒閉，或把增加的經營成本轉嫁到消費者身上，而帶出管理質量需要提升等連串經營問題。但總體而言，絕大多數業界對設立最低工資持開放及歡迎態度。
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