陸惠德：增公私樓供應 樓價軟着陸

2014/9/6

來源：澳門日報

澳門地產發展商會會長陸惠德，在慶祝國慶和澳門回歸十五周年暨第四屆行政架構就職典禮上建議，政府要區分私樓和公屋兩個市場。並希望急升的樓價可軟着陸。運輸工務司司長劉仕堯表示，隨着本澳國際化程度不斷提升，以及區域融合步伐加快，經濟無可避免受外圍因素影響，政府會密切留意樓市變化。

活動昨下午三時假萬豪軒舉行。運輸工務司司長劉仕堯，中聯辦副主任姚堅，外交部駐澳副特派員馮鐵，中總副會長崔世昌，中聯辦經濟部部長王新東、協調部副部長史學林、經濟部副部長胡景岩，工務局長賈利安，政研室主任劉本立，教青局長梁勵等出席。第四屆理監事在劉仕堯、崔世昌監誓，由陸惠德領誓下就職。

陸惠德致詞表示，商會創立至今，得到社會和業界的支持和認同。作為建築地產界的一個同業商會，重視十年來高速發展所衍生的高樓價狀況，多次建議政府要區分私樓和公屋兩個市場。私樓市場要修改陳舊的批則標準和行政滯後現狀，加快推動供應；公屋則期盼收回土地快建公屋，推進舊區重建制度，政府主導，降低拆建門檻，適當放寬高度，寬鬆安置回遷，利用舊區重建增加的建築物容積率建大量的房屋單位，作為公屋及經屋的重要來源，消弭中下階層和弱勢社群對住屋難的不滿情緒。

審視政策成效

劉仕堯致詞時表示，房地產業在本澳起着舉足輕重的作用，特區政府十分重視房地產健康平穩發展，除全力推進公共房屋的興建，近年來持續推出一系列措施，涵蓋土地、樓宇興建、登記、銷售、稅務、中介活動等不同層面，目的是推動市場運作規範化、透明化，降低資產泡沫化的風險。同時透過優化樓宇買賣制度，穩健樓市，讓房地產市場有序發展。

他認為隨着本澳國際化程度不斷提升，以及區域融合步伐加快，經濟無可避免受外圍因素影響，政府會密切留意樓市變化，多方面審視各項措施成效，適時推出，同時希望地產界攜手共進，應對市場未來的變化與挑戰。

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