首季酒店需求穩房價緩升

2019/4/16

統計局資料顯示，第一季旅遊物價指數為137.92，按年升0.72%，升幅主要由酒店住宿和餐飲服務收費上調，以及手信食品價格上升所致；成衣和手袋價格下調抵銷部分升幅。澳門旅遊業議會會長胡景光表示，今年酒店入住率維持9成以上，住宿需求未見進一步上升，酒店房價升幅較去年放緩。

 不過夜旅客顯著增加

統計資料顯示，首季旅遊物價指數當中，“娛樂及文化活動”價格指數受農曆新年相關消閒物品（煙花炮竹）價格上揚帶動，按年升3.93%，同時“住宿”、“食品及煙酒”亦分別升3.73%及3.28%至154.97及160.85；“衣履”(-6.94%)和“雜項物品”(-2.50%)的價格指數則下跌。

胡景光指出，去年港珠澳大橋通車前，過夜旅客保持較快增長，帶動酒店住宿需求，酒店房價升幅較為顯著，平均升約1成。雖然港珠澳大橋通車以來，不過夜旅客激增，但酒店入住率未見受影響，今年繼續維持9成以上。房價也無下調，祇是升幅較去年放慢。

復活假酒店需求料穩

港珠澳大橋方便旅客流動，倘澳門酒店太貴，旅客未必留澳過夜，但價錢太低，需求就會激增。現時酒店房價“唔平都唔算貴”，已處供求相對平衡的理想狀態。雖然近期豪客減少、貴賓廳生意下跌，對酒店房需求減少，但持續有大型會議在澳門舉行，為澳門帶來大量會展客，補充酒店客源。一般周末，博企五星酒店每晚房價1,500-2,000元，旅客仍可接受。

展望復活節假期，因非內地大節假日，香港有四天假，港人料到東南亞、日韓台旅行，短線的澳門未必是首選，對本澳酒店需求刺激不大，料保持平穩增長。

與一八年第四季比較，今年首季旅遊物價指數跌1.35%。冬季成衣促銷和酒店客房租金下調，令“衣履”和“住宿”價格指數按季分別跌8.58%及1.61%。另一方面，“娛樂及文化活動”(+2.78%)和“食品及煙酒”(+1.16%)的價格指數上升。

截至今年首季的最近四季旅遊物價平均指數較前一期升0.55%，其中“食品及煙酒”(+3.98%)和“娛樂及文化活動”(+2.43%)的價格指數有較大升幅，“衣履”(-5.15%)價格指數則下跌。

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