首季新組公司近千家

2013-5-8

來源：澳門日報

統計局資料顯示，今年首季新成立公司有988間，按年增107間；註冊資本少於5萬（澳門元，下同）的新成立公司有701間，佔總數71%。有地產業者指出，新成立公司增加，帶動店舖及寫字樓需求，其中寫字樓租金上揚1-2成；店舖租金則因去年升幅過高，市場難以承接相對平穩。

統計資料顯示，首季新成立公司註冊資本為1.5億，減22.4%。其中經營批發及零售業的註冊資本為5,178萬，按年減16.2%。新成立的公司中，主要經營批發及零售業、工商服務業及建築業，分別有401間、184間及127間。

按資本額劃分，註冊資本少於5萬元的新成立公司有701間，佔總數71%，資本額為1,826萬元；註冊資本在100萬或以上的有33間，合計資本額為9,828萬元，佔總資本的63.8%，反映新成立公司以小資本為主。

地產業者表示，今年博彩業、旅遊業繼續興旺，帶動零售及餐飲業投資者對店舖需求上升。不過，舖租去年升幅顯著，脫離市場承接力，叫價開始回落。

商廈租金升一兩成

除前線街舖，首季有較多後勤服務企業開業，寫字樓需求顯著上升。一線、二線寫字樓租金上升1-2成，呎價升幅更高。工廈價格同樣有理想升幅。一方面既是企業對工廈倉儲需求增加，另一方面是活化工廈計劃政策的副作用，令業主漫天叫價，工廈開價均高於市場價。

按股東的居住地統計，首季新成立公司資本主要來自澳門（6,997萬元），其次為內地（3,610萬元），當中泛珠江三角九省的資本為1,850萬元；來自葡萄牙的資本有2,535萬元。按股東組合統計，全為澳門股東的新成立公司有645間，由澳門及其他國家或地區股東合組的有146間。

今年首季解散的公司有129間，與去年同季相若，其中56間經營批發及零售業；撤銷資本為1.9億元，按年增近5倍。至今年首季，註冊公司有40,647間，按年增3,220間。