首季在建住宅逾萬四

2014-5-5

來源：澳門日報

根據工務局最新一季的私人住宅項目統計，今年第一季，有四個項目已獲發樓宇可使用准照（俗稱“入伙紙”）；有十九個項目已竣工並正在驗樓中。施工中樓宇共有八十六項，涉及一萬四千多個單位；當中有廿三個為A級或以上（樓高二十點五米以上）的高層樓宇，共可提供一萬三千三百多個單位，初部預計可於今年至未來兩至三年陸續竣工。

澳門半島佔大多數

最新統計顯示，截至今年第一季，共有八十六個在建中的私人住宅項目，按申請人遞交的初步計劃，建成後相信可提供逾一萬四千個單位及一萬四千多個私家車與電單車位。

在建中的樓宇，有六十九個位處澳門半島，涉及約近一萬個單位；五個位於氹仔和十二個位於路環的項目，各提供約二千個單位。

在建中的私人住宅樓宇，以單位間隔作統計，兩房或以下約有一萬○四百多個，三房或以上有三千五百多個。以單位實用面積作統計，小於或等於七十五平方米的單位約有六千一百多個；介乎於七十五至一百五十平方米之間的單位約有六千五百多個；大於一百五十平方米的單位約一千三百多個。

四私樓獲發入伙紙

從樓宇高度級別來看，在建中的樓宇，有廿三個為A級或以上的高層樓宇，約供應一萬三千三百多個單位。其餘六十三個項目為M級或以下（樓高二十點五米以下）的低層樓宇，約供應七百二十一個單位。

當八十六個在建中的項目竣工後，將來可提供約一萬一千五百多個私家車位及約三千九百多個電單車位。若按區域分佈統計，汽車泊位數目在澳門半島、氹仔和路環分別有六千二百多個、二千七百多個和一千四百六十多個；而電單車泊位數目則分別有二千三百多個、七百多個和五百多個。

此外，今年首季已有四個私人住宅項目獲發入伙紙，均位於澳門半島，提供九十三個單位。另外還有十九個私人住宅項目已經建成並正在驗樓中，當中十五個位處澳門半島，氹仔區有一個及路環區有三個，合共提供約一千七百多個住宅單位和一千八百七十多個私家車位及電單車位。

待審批涉二萬單位

今年首季，在審理計劃階段的私人住宅計劃的建築工程共有二百二十三項，初步規劃可提供約二萬○九百五十個住宅單位及接近二萬七千個車位。當中佔六成多的審批中項目，為申請人在申請過程中，逾半年後仍沒有繼續提出下一階段的申請。

以單位間隔作統計，在兩萬多個審理計劃階段的單位中，兩房或以下的單位約有九千二百多個；三房或以上的約一萬一千七百多個。若按單位實用面積計算，小於或等於七十五平方米的單位約有四千六百多個；介乎於七十五至一百五十平方米的則約有一萬一千一百多個；大於一百五十平方米的約佔五千一百多個。

在審理計劃階段的個案中，有五十七個項目屬A級或以上的高層樓宇，初步預計可提供約一萬九千一百多個住宅單位，另有一百六十六個屬M級或以下的低層樓宇項目。在初步規劃的車位中，汽車車位和電單車位分別約有二萬一千二百多個和五千七百多個。

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