賭業復甦猛樓市須防大熱

2017/5/5

博企陸續公佈首季業績，在總體賭收持續攀升九個月的大好形勢下，各家收益水漲船高。回想博彩業開放初期經濟過熱的後遺症，必須未雨綢繆，防微杜漸。出招防患樓市大熱固然是首要，更要關注接踵而至的勞動力緊絀、物價上升，以及租金上調等等。選舉年，倘政府不主動施政，關乎民生的任何事必成助選議題。

六家博企先後公佈業績，昨三家齊出閘。縱觀各家業績報告，今波賭業復甦有別以往由貴賓廳一力帶動。個別博企貴賓廳雖仍走低，但走出寒冬跡象亦逐漸顯露。與此同時，各家博企中場收入增幅仍然很可觀。尤其一些綜合娛樂設施豐富的博企，中場收入增幅遠遠抛離貴賓廳，甚至背道而馳。

不僅如此，隨着各大博企在經濟調整期成功轉型力攻大衆市場，非博彩收益同步上升，酒店入住率和周邊消費收入同樣有增幅，只是還未能主導大局。博彩業新舊增長動力全啟動，經濟高速增長衍生的發展矛盾很有可能回籠，如果原有的深層次問題未解決，矛盾有可能深化。

以樓市為例，作為賭業熱錢的儲水池，這一點在上一波高賭收高樓價時已證實。博彩業深度調整兩年，疏導資金的新渠道還沒有成形，如果日後澳門成功架接參建“一帶一路”和大灣區的平台，或許可以解決賭業發展的副產品——高集中財富效應。有效疏導熱錢外投，可以避免對內部經濟造成太大壓力。

另一方面，政府加緊收地增建公共房屋，在政府到期收地動真格的強硬姿態下，更多閒置土地亦加緊了興建進度，但仍然未及反映在樓市增加供應上，博彩市場已經率先復甦。過去九個月賭收持續回升，樓市亦步亦趨逐步回溫，近日多個新盤的樓花銷售，已經是一幅盛市之景象。何況整個周邊地區的樓市都處於調控措施不斷加壓的“水深火熱”之中，如果政府再沒有動作，選舉之年，無異授人把柄。

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