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資金流入 商廈價勁升68%
- 2014-01-17
2014-1-15
來源:澳門日報
寫字樓自住宅市場實施限制措施以來，流入資金急增，資本值大幅增長。據仲量聯行研究數據，一三年寫字樓市場的資本值按年躍升百分之六十八點四，租金則按年增百分之二十點二。然而，一三年底投資回報率降至百分之二點二三。供應方面，預計僅有南灣湖A區一棟新建甲級寫字樓於一四年落成，為租務市場帶來總共二十八萬平方呎的新寫字樓供應。
博彩、酒店和房地產行業仍是寫字樓租賃需求的主要來源。在租務需求持續上升的帶動下，一三年底寫字樓空置率估計約百分之十一，甲級寫字樓空置率則降至百分之十以下。澳門營商環境持續向好，寫字樓市場尤其甲級寫字樓租賃需求持續強勁，預料甲級寫字樓租金一四年進一步提高，今年寫字樓資本值料升百分之二十，租金料升百分之十至百分之十五。
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