貴賓廳留房減 房價受壓

2014/10/3

來源:澳門日報

博彩毛收入連跌四個月，最大原因是佔賭收比例較高的貴賓廳業務倒退，與此同時，貴賓廳對酒店客房需求亦減少。有旅行社負責人指出，貴賓廳留房比例減少，有酒店減價引客，令旅行社酒店房價亦受壓。按目前趨勢，明年兩個博企新項目落成後，酒店房間供應增加，房價續平穩，有條件延長客留。

過去每逢旅遊旺季，酒店“海鮮價”情況嚴重，其中原因是貴賓廳為豪客安排住宿，在酒店預訂大量客房，令酒店實際對外銷售房數有限。僧多粥少下，酒店房價高企。雖然近年酒店落成量大增，但房價保持升勢。

大酒店率推優惠

據澳門酒店協會公佈的資料，今年首八月酒店平均入住率有90.97%，較去年同期的87.99%增加2.98個百分點；首八月平均房價為1,592.79元，較去年同期的1,431.97元升11.23%。其中八月旅客量創新高，酒店房價按年僅升7.82%至1,611.82元，房價升勢放緩。

有旅行社負責人反映，近幾個月情況有變，其中原因是內地持續反貪腐，豪客減少來澳，貴賓廳減少預留酒店房間，以世界盃舉行期間及九月等旅遊淡季最明顯。一般來說，貴賓廳、旅行社均與酒店有合作，各自取得一定房間數量，酒店自己銷售部分，以分散風險達致多贏。

不過，貴賓廳需要房間減少，風險重新回到酒店。數百間客房的中小型酒店影響不大，數千間客房的大型酒店則有壓力，故率先推出房價優惠，吸引顧客提早預訂。旅行社亦要跟隨下調房價，如上午先減價吸客，銷售過半後再逐漸加價，稍有不慎就會“炒燶房”，故未來亦會減少預訂客房。

房價回落助留客

旅遊業議會理事長胡景光指出，近兩年酒店房間增近一成，但入住率沒有明顯下跌，祇是回落兩至三個百分點，反映市場客量需求大，房價稍為回調即可吸引旅客入住。

過去旅客留澳天數短，一部分原因是酒店房價過高，故即日來回或到珠海住宿。

明年有兩個博企新項目落成，房間供應量進一步增加，酒店房價將保持平穩。加上屆時新增的綜合度假村項目，有條件延長客留。

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