謝思訓：發牌提升管理水平

2014/6/13

來源：澳門日報

澳門物業管理業商會候任會長謝思訓表示，過去幾年澳門樓宇管理法規相對落後，政府物業管理發牌制度將進行諮詢，預計該法案執行後，樓宇管理將提升至新水平。

謝思訓表示，居民對樓宇管理服務質素的要求不斷提高，但過去幾年相關法規相對落後，未來在政府大力推動下，法規配合物管行業發展，相信法規制度、管理文化將會提升水平，助居民安居樂業。

現時逾半數大廈屬七層或以下建築物，規模較細，管理經濟效益及成本效益欠理想，管理費成本祇由少數單位分攤，管理運作方面確實存有困難，政府需正視。日後實施的最低工資，對低層樓宇業主影響最大。

隨着社會發展，澳門樓宇高度越來越高，由八十年代的十多層發展至現時的五十層也有，並出現大型屋苑，需要規模更大的物業管理公司。營商規模及運作方式需適應社會發展，小公司向大公司發展是必然趨勢，行業從員業亦要跟隨市場步伐作出改變，提升專業水平。

物管業近年不斷開辦培訓班，適應社會需要，提升從業員專業水平，把管理專業知識帶到物管工作。同時希望住客適應新管理文化，互相配合做好樓宇管理工作。

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