街總訪勞局談最低工資影響

2014/7/21

來源：澳門日報

就當前本澳社會正圍繞最低工資立法展開調查研究之際，街坊總會大廈工作委員會和大廈管理資源中心考慮到未來立法，勢必對大廈管理產生一定的影響。上周三，街總大廈工作委員會主任黃祖添、副主任黃桂清、羅寶泉，大廈管理資源中心主任秦昶，連同立法會議員何潤生，一行八人拜訪勞工事務局，獲局長黃志雄、副局長丁雅勤、劉偉明、勞動監察廳長李樂怡、研究及資訊廳長戴冰、研究及資訊廳研究處長吳惠嫻、職務主管蘇文靜等熱情接待。雙方就最低工資對大廈管理影響等問題交換意見。

不加管理費礙推行

會上，黃祖添表示，街總支持實施最低工資，但是，據與各區大廈管理委員會以及管理公司會議後，最低工資的實施必定影響大廈管理費的調整，調整管理費必須召開分層建築物所有人大會，由分層所有人表決獲得通過方可實施最低工資。故此，如有分層所有人在召開大會時反對通過調升管理費，這樣是否會抵觸最低工資法律制度？

另外，何潤生反映，由於現時政府部門未有確實數據，表示現有多少幢大廈未有組織第一次分層建築物所有人大會，或有多少幢大廈未有業主管理委員會，如實施最低工資會令管理費有所調升，必須召開大會通過。那麼，相關政府部門有何對策同時令多幢大廈在一百八十天的過渡期內召開大會通過調升管理費，以實施最低工資？

妥善處理防裁員潮

據悉，現時清潔及保安僱員的工作人員平均年齡約為六十多歲，最低工資全面執行，無疑是為該年齡層的低收入人士提高安全網水平。但政府有關部門如不妥善處理，反而會更容易令一批年紀大、無專長、學歷低的人士喪失就業機會，更有可能觸發某些行業的裁員潮，不僅使工作人員的收入得不到保障，反而提高弱勢群體的失業率。政府是否為清潔及保安僱員行業制訂更多培訓機制，以培養更多專業工作人員為全澳各區大廈及市民提供管理服務。

培訓更多樓管人員

局長黃志雄表示，為了準備最低工資的立法工作，特區政府早前展開全面公開諮詢，並聯絡業界及業主會等代表參與有關公衆諮詢會，以廣泛吸納社會各界對有關制度的意見及建議；日後為配合法律的公佈，局方定必加強有關宣傳及普法工作，亦會因應需要為業界、業主會及小業主等舉辦講解會，希望各方做好準備，並勸勉大家遵守法律。另外，局方一直關注業界人力資源的情況，日後會繼續加強培訓更多相關工種的工作人員為大廈提供管理服務。最低工資實施的目標是為讓低收入人士有基本的生活保障，歡迎社會各界與局方加強溝通和聯繫，共同尋求解決方法，希望使最低工資實施對社會帶來的影響減至最低。

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