股東物業抵押助融資

2014/8/11

來源：澳門日報

中銀中小企服務中心認為，以澳門現時經濟發展，不論市民收入抑或商業市場，進口高級水果需求日漸提高，且高級水果利潤相對普通水果高，企業只要用心專注，掌握好市場訊息，行業可有中長期發展的可行性。

中小企服務中心認為，企業可先在技術及銷售渠道方面着手。如在水果保存方面，可考慮找廠房、引入技術，提高水果保存期及存貨空間；同時利用互聯網優勢，在各大社交平台上宣傳，以類似淘寶或B2C的形式提供網購服務，提高知名度及銷售方式，增加客源，只要增加銷售，就能在入貨方面提高成本效益，同時亦可藉以彌補技術投入的成本缺口。另外亦建議企業必須把握好行業的周期性，如一年幾個大節日對水果的需求，尤其是農曆新年、中秋節等，更是水果需求的高峰期。建議推出一些套裝優惠，設定幾個價格的套餐，消費者可以不用多想，但又購買到合理價錢的產品送客或親友，提升體驗度。

與銀行合作方面，由於企業經營進口水果業務，因此對匯款應有需求。透過網上銀行可直接在網上辦理匯款，一方面方便靈活，另方面網上銀行方便翻閱紀錄。如配合企業發展，亦可提供信用證等服務以滿足需求。創業初期會遇到現金流及營運成本較高的情況，建議公司初期可多利用政府提供的各項中小企扶助計劃，協助解決營運初期的資金壓力。如在創業初期確有較大資金需求，可考慮利用股東名下物業抵押向銀行申請中小企業貸款，再配合經濟局推出的信用保證計劃，有助提高申請貸款的成功率。

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