發展商：偷步售樓花無保障

2013/4/20

來源：澳門日報

對於有樓花項目未獲批已在市場銷售，威得利企業發展有限公司執行董事關偉霖表示，相關行為對發展商及消費者均欠缺保障，冀政府給予市場清晰指引，教導消費者留意相關情況，保障各方權益。長遠則透過樓花法完善法制。

關偉霖表示，過去發展商的私家地項目，獲得政府審批草則便開始售樓花。樓花項目未獲政府審批已在市場銷售，發展商也無保障。倘政府最終不批准草則，已購買樓花的消費者會展開法律行動，勢將引致各類法律糾紛。

發展商經專業人士制訂的樓宇項目規劃圖，大致可估算出樓宇高度及樓層，祇要符合相關法律要求，樓層高度一般會獲政府批准。不過亦出現樓宇項目周邊涉及文物保護、世遺景點，政府曾提出大幅修改。

他認為，按法律要求，並以保障消費者權益為中心，樓花項目應待圖則獲政府批准才可在市場銷售，避免日後出現法律爭拗。期望政府短期內給予市場指引，教導消費者如何查閱網上資料；消費者也要加強留意相關事項，必要時尋求法律意見及向相關部門了解情況。長遠則要透過樓花法完善法律監管。

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