產業引領人口 住宅項目受捧

2013-4-28

來源：澳門日報

按照橫琴發展規劃，一五年人口規模為12萬左右；二○年人口規模為28萬左右，人均建設用地100平方米。橫琴已公佈的住宅項目祇有3個，坊間關注未來住宅項目規劃情況。其中早前來澳宣傳的琴海灣項目，其負責人反映，房地產展覽會舉辦三天來有2,094位居民登記購買，強烈購買意向亦有500位，反應熱烈。

牛敬表示，按規劃橫琴將有很多不同住宅項目，未來將逐步推出。橫琴規劃的28平方公里中，房地產用地較多，約佔6平方公里。

現時橫琴常住人口約1萬多人，當中不少因項目處施工階段，需要較多建築工人。未來人口主要依靠產業引領，產業通過項目方式先申請，再逐步增加人口，這樣才可令到橫琴人口滿足產業發展需要。

他提到，政府將山體以外土地面積的94%約45平方公里的土地，用作補償回收土地，共花60多億，為橫琴發展提供土地條件。

開發土地時，優先安排基礎設施及重大產業項目用地。產業用地從一○年出讓，住宅用地從年中開始出讓。土地價格方面，堅持每半年動態調整一次土地基價，形成梯度上升趨勢，確保全島整體收益可支撑土地開發成本。

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