物管探討最低工資利弊

街坊總會大廈工作委員會和大廈管理資源中心五月三十日舉行中區大廈管理委員會聯席會議，與大廈管委會代表聚首。街坊總會理事長吳小麗，大廈工作委員會主任黃祖添，連同各顧問、副主任等出席會議。是次聯席會議共十多幢大廈管委會負責人及業主代表逾六十人參與，就各區大廈及社區問題展開探討，並共賀端午節，場面熱鬧。

聯席會議上，多幢大廈業主先後發言，並對社區事務、政府政策以及最低工資對大廈管理的影響，提出相關建議。有業主反映，一旦實行最低工資，不少中老年的管理員便會面臨失業的危機，同時用最低工資難以聘請有質素的管理員，亦是眾多大廈需要思考的問題。此外，要實施最低工資，必須要連同管理公司發牌制度和管理員持證上崗制度才可推行，以確保管理質素，以免影響業主居家安全。另有管委會代表反映，能否在最低工資實施後，以管委會名義對外聘請年輕的管理員以維持大廈的管理服務。

除探討最低工資外，有北區管委會代表反映北區的車行和汽車服務中心長期佔用公共道路泊車位，車輛佔用行人路和馬路，阻塞行人路，令該區居民出入不方便，希望街總關注。有中區業主反映位於聖瑪沙利羅學校附近的行人天橋，晚上沒有任何燈光，已構成安全隱患。另外，有業主感謝街總早前協助解決聯昌大廈外的沙井淤塞問題，由於雨季再臨，淤塞問題重現，冀街總再次協助解決。

街坊總會大廈工作委員會主任黃祖添表示，街總一直關注管理公司的發牌制度，以及管理員持證上崗制度，並希望能與最低工資法律一起推行，保障業主及管理員的利益。承諾未來將會繼續與政府溝通及探討。大廈管委會聯席會議目的在於收集各區大廈管理及社區問題，在聽取業主的反映後，肯定了大廈管委會對做好大廈管理及改善社區環境的貢獻。

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