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牌坊廣場招租 意向呎租170元

  • 2013-08-22

2013-8-22

來源:澳門日報

 

近年衆多國際品牌落戶,帶動商舖租賃需求。位於大三巴牌坊前的“牌坊廣場購物旅遊中心”委託中原作環球招商代表之一,中原預期今次招商進展順利,可引入更多首次涉足澳門零售市場的大型品牌。全幢承租每月租金料可達400萬元。

中原氹仔區及工商舖高級區域營業董事何兆恆表示,近年訪澳旅客穩定增長,至去年達2,808萬人次;上半年達1,414萬,較去年同期升4%。旅客消費過去三年均增長,由一○年全年消費約379億元飆升至一二年的523億元,第二季旅客總消費(不包括博彩)則達139億元,較去年同期大升23%;人均消費為1,973元,按年升幅約15%,佔半數用於購物消費。

隨着旅遊業越見興旺,更多國際品牌積極進駐,舖位租務趨熾熱,間接令澳門街道規劃更趨完善。位處旅遊消費旺點的街道變化最大。由殷皇子大馬路至新馬路頭段,珠寶品牌陸續進駐,如今新馬路可稱為“珠寶街”,擁逾30間珠寶品牌;板樟堂區則以流行服飾、時裝、化妝品、電訊為主,吉舖則鳳毛麟角。

品牌進駐推高租金

中區舖市近年屢創大額租務成交,主因不少國際零售品牌爭相進駐。自去年起多個市場矚目的國際品牌積極承租中區一帶舖位,如一水晶銷售品牌以月租250萬元承租板樟堂前地單邊舖,地舖呎租逾1,000元,創澳門呎租新高。一所高級服飾品牌於賣草地落點,月租約65萬元,地舖呎租約619元。也有一國際化妝品品牌以每月140萬元承租區內一個建築面積約1,800平方呎的舖位,呎租達777元。越來越多品牌進駐,勢將帶動中區一帶舖位租務,租金升幅亦較以往強勁。

大三巴牌坊前廣場,屬遊客必到之處。項目實用面積21,986平方呎,物業由3層地庫、地舖及樓上兩層組成,共6層樓面。可整幢租用亦可分租,意向平均呎租約170元。

 

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