牌坊廣場招租 意向呎租170元

2013-8-22

來源：澳門日報

近年衆多國際品牌落戶，帶動商舖租賃需求。位於大三巴牌坊前的“牌坊廣場購物旅遊中心”委託中原作環球招商代表之一，中原預期今次招商進展順利，可引入更多首次涉足澳門零售市場的大型品牌。全幢承租每月租金料可達400萬元。

中原氹仔區及工商舖高級區域營業董事何兆恆表示，近年訪澳旅客穩定增長，至去年達2,808萬人次；上半年達1,414萬，較去年同期升4%。旅客消費過去三年均增長，由一○年全年消費約379億元飆升至一二年的523億元，第二季旅客總消費（不包括博彩）則達139億元，較去年同期大升23%；人均消費為1,973元，按年升幅約15%，佔半數用於購物消費。

隨着旅遊業越見興旺，更多國際品牌積極進駐，舖位租務趨熾熱，間接令澳門街道規劃更趨完善。位處旅遊消費旺點的街道變化最大。由殷皇子大馬路至新馬路頭段，珠寶品牌陸續進駐，如今新馬路可稱為“珠寶街”，擁逾30間珠寶品牌；板樟堂區則以流行服飾、時裝、化妝品、電訊為主，吉舖則鳳毛麟角。

品牌進駐推高租金

中區舖市近年屢創大額租務成交，主因不少國際零售品牌爭相進駐。自去年起多個市場矚目的國際品牌積極承租中區一帶舖位，如一水晶銷售品牌以月租250萬元承租板樟堂前地單邊舖，地舖呎租逾1,000元，創澳門呎租新高。一所高級服飾品牌於賣草地落點，月租約65萬元，地舖呎租約619元。也有一國際化妝品品牌以每月140萬元承租區內一個建築面積約1,800平方呎的舖位，呎租達777元。越來越多品牌進駐，勢將帶動中區一帶舖位租務，租金升幅亦較以往強勁。

大三巴牌坊前廣場，屬遊客必到之處。項目實用面積21,986平方呎，物業由3層地庫、地舖及樓上兩層組成，共6層樓面。可整幢租用亦可分租，意向平均呎租約170元。

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