澳建築成本亞洲第二高

2017/3/7

近年澳門建築成本一路走高，當中建築工人平均日薪自一三年以來連續四年上升。外電昨報道一項調查顯示，根據國際建築成本指數分析44個主要城市的相對建築成本，澳門（亞洲城市）排在第二位。Arcadis國際建築成本指數（亞洲城市）首五名依次為香港、澳門、新加坡、東京和首爾。

香港繼續成為亞洲區建築成本最高的城市，並在去年的排名中上升一位，繼紐約後，為全球第二高建築成本的城市。

據路透社報道，建築資產設計及諮詢公司——凱諦思(Arcadis)最新發佈的調查顯示，包括紐約及香港在內等的國際大城市，繼續成為世界上最昂貴的建設地區之一。但在中國及巴西、沙特阿拉伯等資源經濟體經濟放緩下，全球建築市場將變得不穩定。

報告指，香港建築市場正處於最高活動水準的穩定狀態。正在進行及即將進行的大型公共基建項目，如港珠澳大橋、廣深港高鐵香港段、機場第三跑道、東九龍商業區發展，以及未來十年供應48萬個單位的長遠房屋供應計劃，預計將令香港建築專案數量維持在現今水準。但隨着勞工成本上升，香港建築成本持續上升至一六年末。

勞動力缺成本漲

建築業勞動力成本上漲主要歸因於勞動力人口老化和勞動力短缺。有關問題在建築成本最高的兩個亞洲城市——香港和澳門較為顯著，如分析指引入移民來解決勞動力不足的方案，在兩地同樣不為當地市民所接受，令問題複雜化。

“為穩定建築成本升勢，政府和建築行業必須着眼於投資可以提高行業生產力的措施和解決方案。”Arcadis香港及澳門董事總經理區啟明說。

Arcadis亞洲區建築解決方案總監指出，亞洲建築業前景樂觀。一七年十個最高價值的建築項目中有四個位於亞洲，其中包括“一帶一路”計劃和德里孟買工業走廊。這些大型項目主要由公共私營合作制(PPP)出資，並將繼續推動亞洲建築業的發展。

Arcadis估計，“一帶一路”計劃的建築項目價值達1,500億美元，德里孟買工業走廊價值900億美元。