澳商界趨轉戰內地二三線市

2013/10/6

來源：澳門日報

近年經濟向好，本澳資金積極尋找出路。澳門工商聯會理事長徐明華表示，面對投資成本持續增加，本地中型企業如何繼續拓展商機，正是商界普遍關注的問題。由於內地和澳門利率仍存在較高差異，內地商業貸款利率達13%，遠高於澳門，故不少商界有意到內地二、三線城市投資。

澳企抓商機快狠準

徐明華表示，本澳不少發展較成熟的企業均希望拓展新市場，若中型企業不想參與博彩業，而本澳其他投資門檻較高，唯有北望神州。

雖CEPA推出多年，但對澳門企業幫助不大。主因澳門市場與香港不同，澳門很少上市公司，香港企業則可上市集資，故澳門企業的資金成本往往較重，贏輸均是自己的資本，投資一般較謹慎。

再者，現時稍具規模的澳門企業，到內地時會發現無論規模、管理、制度均已“超前”，管理上與八十年代完全不同，不再出現“內地較港澳差”、“港澳不如日韓”、“日韓不如歐美”的模式。現時內地企業已一步到位，祇要美國推出先進的技術，內地馬上學會，所以澳門企業在內地發展的競爭力相對較低。

不過，澳門企業到內地投資，仍可打“鄉情牌”，透過人脈關係找到好的投資項目。對比香港，澳門企業可把握“快、狠、準”的優勢，香港上市公司往往要花較長時間調研，澳門企業則有較高的自主性，若把握到時機，相信會較香港企業更有效率。

轉移股份合法避稅

企業要進駐內地一線城市並不容易，要進軍北京、上海、廣州，成本絕對不少。如果在一線城市投資二、三億元的項目，基本已不具吸引力，因當地投資項目動輒要數十億元。

因此近年商界睇好二、三線城市的發展商機。他最近與合作伙伴於哈爾濱以2.5億元人民幣投資商場。內地大集團由於稅率問題，較少參與相關投資，港澳企業則可透過轉移股份，合法地“避稅”。除稅收上有優勢，利率上澳門也有很大的優勢，如果把澳門物業套現投資，本澳年利率約3%，但內地商業貸款利率高達13%。以該商場項目為例，租金回報率約8%，內地收租回報卻遠低於借貸利率，綜合多個因素，澳門商界在內地二、三線城市仍有發展機會。

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