澳人澳地居民冀上樓

2013/12/15

來源：澳門日報

“澳人澳地”稍現眉目，澳大研究報告提出三大方案，政商界意見紛呈，社會繼續觀望。除三大方案外，澳大的“澳人澳地”研究報告其中一大基礎在於約三千名受訪者的民調。調查歸納得出，過半受訪者聽說過並關注“澳人澳地”，多數人支持推出該項政策，希望為長期性，由政府執行，同時限價並按資格積分排序。多數受訪者表示可能或一定會申請購買“澳人澳地”房屋，主要自住，價格希望在一百萬至二百萬元之間。

欲購樓者多過出售

澳大日前發表《“澳人澳地”房屋政策研究報告》，當中公佈相關問卷調查結果。調查在隨機抽取的二萬個電話號碼中，於六月十五日至廿七日期間，成功訪問了三千○二十二名澳門居民（男性百分之四十六點五、女性五十三點五）。當中，百分之九十三點五為澳門永久居民，非永久居民佔百分之四點三，百分之二點二屬其他。

調查發現，在澳門居民住屋現狀方面，百分之八十五點五受訪者居住在自置物業、百分之十二點九租房。租房居住的人士其所租的單位也大部分為私人樓宇。有出租或空置單位的居民祇佔極少比率。大部分居民居住單位都在八百呎或以下，過半受訪者與四名或以上家人同住。未來二至三年有購樓意願的居民比率超過有意賣房的比率，“有可能”購屋者百分之三十八點一、“一定會”購屋者百分之十八點八、百分之四十三點一表示無意。

大多數人認同限價

對樓價和“澳人澳地”政策的關注方面，澳門居民幾乎一面倒認為現時樓價非常高，多數人認為未來五年樓價還將上漲。百分之五十四點九受訪者聽說過“澳人澳地”、百分之四十五點一未聽說過；百分之七十一點五受訪者認為“澳人”定義應為澳門永久居民、百分之廿七點七認為是澳門永久和非永久居民；百分之四十九點四受訪者支持“澳人澳地”、百分之廿八點二非常支持、百分之二十點九無所謂、百分之一點六為反對和非常反對。

對“澳人澳地”政策的態度方面，逾六成受訪者希望“澳人澳地”為長期政策，應由政府獨立執行。對於“澳人澳地”房價，絕大多數人認同要限價，百分之五十點九受訪者認為“比經屋稍高”、百分之四十一點五認為“與經屋持平”、百分之七點六選擇“其他”。對於購買者的資格，受訪者意見分歧較大，得到多數受訪者認同的有：按資格計分排序，設立禁售期，祇能轉售給澳門永久居民。

樓價百五至二百萬

購買“澳人澳地”房屋的意願方面，百分之五十二點六受訪者表示“可能會”、百分之三十一點八表示“一定會”、百分之十五點六不會；表示會購買的百分之九十一點七受訪者稱用作自住、百分之五點四稱作投資。至於理想面積，最多人鍾情八百○一至一千呎（百分之廿五點三），其餘依次為七百○一至八百呎、五百呎以下、五百○一至六百呎、六百○一至七百呎、一千○一呎或以上。

至於澳人願意支付“澳人澳地”房屋的最高價格方面，最多人選擇一百五十一萬至二百萬元（百分之廿二點四），其餘依次為一百萬元、二百○一萬至三百萬元、一百二十一萬至一百五十萬元、九十九萬元以下、三百○一萬元或以上、一百○一萬元至一百二十萬元。

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