橫琴降門檻 撤一億註資

2014/6/4

來源：澳門日報

橫琴為支持推動澳門經濟適度多元，扶持中小企，把進入園區的要求即註冊資本金一億元，以及每萬平方米／每年五千萬元的承諾稅金取消，並提供專責窗口辦理澳門企業的申請手續。獲推薦進駐橫琴的商界人士指出，做生意有賺有蝕，難以預計，取消稅金承諾對企業是一大扶持。

早前澳門政府公佈三十多個推薦進入橫琴粵澳合作產業園區項目，其中包括佳景集團的“澳門創意美食廣場”。董事總經理陳澤武表示，已與橫琴方面開會磋商細節。該項目希望吸引澳門飲食業及手信、名店進駐，以此為試點，協助中小企“走出去”。還希望舉行與餐飲業相關的行業展覽，如廚具、餐具、食品等，並設陳列室、錄影中心拍攝廚藝節目等。

用地申請優先澳企

該公司已與橫琴方面進行兩次會議，兩地政府做了大量前期工作，理順不少問題，與橫琴開會即進入細節討論，體現高效作風。開會期間橫琴方面表示，為協助澳門經濟適度多元，取消了一億元註冊資本金，以及每萬平方米／每年五千萬元的承諾稅金，且同等條件用地申請，澳門企業優先，希望優惠澳門投資者。

陳澤武認為，推薦給合作園區的項目總用地逾五平方公里，等於向澳門騰出土地，讓澳門有更大空間打造世界旅遊休閒中心。橫琴方面工作效率很高，土地條件談妥，可配合短時間內掛牌拍賣土地，並給予相關建築進度要求，更設專門櫃位辦理申請手續，方便澳門投資者。但因涉及在內地註冊公司，項目尚未能在境外融資，內地融資成本較高，需要時間安排，畢竟項目投資不少，相信連同土地價格投資最少十億元人民幣，希望時間上可以商討。

此外，很多澳人未必有在內地做建築規劃的經驗，兩地容積率與覆蓋率有差異，項目要有調整。該項目落戶綜合服務區，即澳大橫琴校區對面，他認為按功能分區是好事，從顧客角度及規劃考慮，同類項目集中成行成市，避免不同性質同處一區，顧客無所適從。

長隆引力助推商機

橫琴一線開放，加上長隆項目吸引，預計不少內地省市遊客或珠海市民經灣仔進入橫琴島去長隆，均會途經該項目，潛在大量商機。

對於橫琴發展，他認為需要時間。十字門將有大量酒店、會展硬件、商廈落成，尤如當年浦東。但浦東優勢在於上海有一千多萬人口，珠海旁的澳門只有六十萬人口及三千萬旅客，珠海定位並非商業城市，常駐人口約一百五十八萬，如何與澳門合作吸引更多商務旅客，需要政策配合。當年浦東獲中央支持大量國企落戶，推動人流。橫琴有發展機遇，如有地方及中央政策支持，配合澳門發展，加上港珠澳大橋落成，長隆項目吸引，料會成功。現時旅遊配套陸續顯現，但商業化元素有待加強。倘未來一線開放，相信不少澳人會移居橫琴。

Copyright@澳門日報