橫琴金融區地皮掛牌出讓

2014/12/4

來源:澳門日報

橫琴新區金融產業區一塊土地掛牌出讓，地塊佔地近1.7萬平方米，屬綜合用地，興建商業、辦公、酒店和商務公寓等設施，起始樓面地價每平方米4,770元，總地價逾5億元。內地及港澳企業均可競投，競買人或其控股股東須為專項資產管理的基金管理公司。

該地塊具體位置為橫琴榮粵道東側、匯通三路南側、榮珠道西側、匯通二路北側，屬於金融產業區，即十字門中央商務區橫琴片區內，佔地面積1.69萬平方米，用途為綜合用地，商業、辦公、酒店的土地出讓年限四十年，商務公寓七十年，起始樓面地價每平方米4,770元。按容積率總建築面積10.086萬平方米計算，起拍總價達5.18億元。

地塊上的建築物，辦公與酒店須不少於5成、商業不大於25%、商務公寓不大於25%。非商務公寓部分限制銷售比例為5成，其中3成由項目用地競得企業自持，項目竣工驗收後滿五年可申請核准銷售，另外2成只限銷售給關聯單位。

境內及港澳企業均可參加競買，允許聯合競買。競買人或其控股股東應符合《橫琴新區產業發展指導目錄》中金融服務類企業；競買人或其控股股東須經中國證監會或港澳地區證券監管部門批准設立的從事專項資產管理業務的基金管理公司控股子公司。

橫琴上月底掛牌出讓的兩塊土地目前正進行競投程序，兩塊地佔地近7萬平方米，分別位於綜合服務區和文化創意產業區，土地用途為商業、體育設施及文化創意。其中文創地塊出讓對象為香港、澳門企業。

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