橫琴後花園滿足置業需求

2014/10/23

來源：澳門日報

最近市場憧憬廿四小時通關，一旦措施落實，相信澳門和橫琴均會得益。當中又以橫琴得益最大，因不久將來澳門車牌可以進出橫琴，料市場掀起“橫琴熱浪”，席捲澳門市場。畢竟澳門現時市場欠缺供應，橫琴就像澳門“後花園”將會“澳門化”，故祇要橫琴有新盤推出，都可吸引大批澳門買家。

加上橫琴配套較完善，澳門買家在本地欠缺的元素，橫琴剛好產生互補。如澳門現時要置業並非易事，加上車位供應緊張，這些元素在橫琴剛好可配合。此外，橫琴樓價始終比澳門便宜，不少澳門買家都可在橫琴圓“置業夢”。

廿四小時通關消息傳出後，資金自然流入珠海和橫琴，因為無需再受通關時間限制，尤其不少需要輪班工作的上班族，過去不能在珠海居住，措施為這批外僱提供更多便利。加上珠海早前宣佈鬆綁限購令，澳門居民可在珠海置業，珠海樓市無形中都可受惠。雖然銷量始終未及橫琴火熱，但結合多種因素驅使澳門人更有興趣作多邊投資。

澳門巿場成交一個月比一個月差，資金逐漸外流，廿四小時通關有利資金投放在珠海和橫琴。現時一有橫琴樓盤推出，馬上就吸引大批人蜂擁而至“掃貨”，基本一天內沽清。

其實，澳門資金流向珠海的同時，亦可能帶動珠海資金流向澳門。廿四小時通關將吸引部分珠海人到澳門消費，帶動餐飲、酒店及零售等廿四小時營運行業，廿四小時通關長遠有利澳門市場。

未來橫琴將陸續有過萬住宅樓盤供應，不斷會有新盤推出，絕對可滿足澳門人需求。

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