樓花加按增 非居民勁升廿倍

2014/8/16

來源：澳門日報

金管局公佈六月新批核住宅按揭貸款較上月升51.8%，至92億（澳門元，下同）；其中居民佔75.5%。居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別升16.4%及2,251.2%，後者高達22.5倍。非居民新批核住宅按揭貸款顯著上升，主因個別公司將已購入的住宅樓花作抵押，進行非購房用途的大額貸款所致。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款急升207.4%。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為27億元，較上月顯著升214.8%。其中，佔新批核樓花按揭貸款23.9%的居民部分按月跌22%。與去年同期比較，抵押品為未落成物業的新批核住宅按揭貸款躍升29,167%。

新批核商用物業貸款按月升95.1%至109億元；其中，居民佔99%。居民的新批核商用物業貸款按月升97%；非居民的新批核商用物業貸款則按月跌0.7%。若與一三年同期比較，新批核的商用物業貸款增181.2%。

截至六月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,378億元，較上月升5.4%，與一年前比較增29.5%；其中居民佔94%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增4%及34.6%。

同時，未償還商用物業貸款總額較五月底增2.7%，較一年前增34%，達1,051億元；其中，居民佔92.1%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增2.8%及2%。

六月底住宅按揭貸款拖欠比率為0.06%，與一個月前比較跌0.01個百分點；與一年前比較則基本持平。商用物業貸款拖欠比率為0.08%，與一個月前及一年前比較基本持平。

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