春節市旺 商舖租賃理想

2019/02/21

春節假期，澳門旅遊業興旺，旅客人流量、零售業績均現升幅。經濟局調查結果顯示，內地春節假期對本澳飲食及零售業有刺激作用，人流及營業額相對平日有所增加；與去年同期相比，部分區域及行業商舖反映生意額提升。

調查亦發現內地春節假期本澳各區店舖人流與營業額呈正比關係。商戶表示人流相對平日有所增加，平均增幅為32%，人流增幅較大區份包括路氹度假購物中心、氹仔官也街、白馬行及議事亭前地、南灣及新馬路，以及大三巴一帶；表示人流持平的有29%。所有受訪商戶平均人流有12%增幅。

營業額相對平日有增加，平均增幅為27%，營業額增幅較大的行業包括服裝及鞋類、皮具、食品手信及紀念品、飲食業，以及化妝品及衛生用品，其中以服裝及鞋類的升幅最高，達到16.5%；表示營業額持平的商户有35%。如按營業額增長較高之店舖所在區域劃分，升幅較大的店舖所在區份有氹仔官也街、路氹度假購物中心，以及白馬行及議事亭前地，其中氹仔官也街之升幅高達29.7%。整體而言，所有受訪商戶平均營業額有8%增幅。

隨着零售市況明顯轉好，不少品牌積極擴充，當中以運動服飾、藥房和化妝品最為活躍。近期旅遊區租賃宗數明顯增加，多個國際品牌陸續進駐澳門新馬路、板樟堂、大三巴等旅客必經之路。租金方面，旅遊區商舖呎租介乎250元至350元，比去年有10%至15%升幅，其中位於噴水池區一商舖，春節假期前便以月租65萬成交，租予某知名運動品牌。

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