房局：培訓四百儲備人才

2016/07/23

來源：澳門日報

物管研討會昨舉行

房局：培訓四百儲備人才

【本報消息】由物業管理業商會、物業管理專業人員協會、英國特許房屋經理學會亞太分會主辦，房屋局協辦的“物業管理專業發展實踐研討會二○一六”昨舉行。房屋局長山禮度表示，《分層建築物管理商業業務法》透過設立發牌制度，規範物管公司業務運作。當局開辦課程，強化人員專業知識，至今已有四百本地學員接受培訓，為行業儲備人才。

摒棄價低者得觀念

物業管理業商會會長謝思訓致詞時表示，經過十多年努力，特區政府支持商會培育逾三百名本地專業人員。希望政府立法後，進一步確認專業人員在大廈管理事務中的重要作用，以專業知識為大廈提供合適的管理方案，力求達致收支平衡略有盈餘和服務質價相符；尤其需要各業主認同和摒棄價低者得的理念，確保大廈樓宇管理收支平衡，業界拓展專業服務空間，大廈亦能保值增值。

物業管理專業人員協會創會會長周爵致詞時表示，政府物業或政府主導項目，應摒棄價低者得觀念，在各項綜合評分標準中提高專業性方案、策劃實施能力、公司人員組織規劃等範疇的百分比，降低價格百分比，以發掘一批本地業界的龍頭企業、示範標桿企業，促進行業專業健康發展。

他希望有關法律實施後，逐步扭轉不健康的市場行為，打造一個不同服務標準“質價相符”的健康市場體制。今次立法目的是促進行業專業化，故從業人員很重要，認同設立技術主管人員執照制度；其次是從業員培訓後持證上崗，才是行業專業化的保證。

物管屬持續軟實力

英國特許房屋經理學會亞太分會主席吳光銘致詞時表示，專業物業管理日常工作除了三保，還要對物業風險作管理，處理危機，也要推動環保，調解糾紛，客戶服務等。物業經理要具備知識很多，除了法律法規、工程、風險管理、財務、行政、資訊科技，還有些知識是來自實戰經驗。物業管理概念是可持續性的軟實力，建立了推動社會責任的物業文化、專業操守，建立自律文化。同時潛移默化地把公德心、同理心，互相包容尊重的精神灌輸給居民。

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