建置：少人入行成本難減

2017/11/2

統計局資料顯示，整體建築工人的平均日薪在連升三季後，於今年第三季回落，按季下跌5.5%至832元（澳門元，下同），主要是有大型娛樂設施及住宅項目完工，對建築工人需求減少所致；本地工人（1,052元）及外地工人（715元）的平均日薪按季分別下跌3.6%及7.7%。

政府項目陸續開展

建築置業商會會長劉永誠表示，建築工人日薪回落相信祇是短暫情況，因為大型項目逐步竣工，政府大型項目尚未啟動，畢竟本澳建築工人無“新血”補充，行業工資都很難向下調整。

私人項目審批一般較費時，未來政府工程項目陸續開展，公共工程項目審批一般較快，可加快建築節奏，相信會令就業情況有改善。

現時住宅建築成本，最起碼呎價都達一千多至二千元，如涉及地基工程的住宅，呎價就更高。人力資源成本是建築成本中不可忽略部分，勞動福利成本越來越重，都會增加營運成本，如政府最近正就修改《勞動關係法》及“制定非全職工作制度”進行諮詢；至於《環境保護法》，對施工有所限制，如假期不能進行某些工序，延長工期之餘，亦增加人資成本，都會增加營商成本。

增福利樓價難下調

其實每次新福利政策出台，都會增加營商者負擔，亦是間接增加消費者壓力。房地產價格很難有下調趨勢，祇會越來越高。

統計局數據指出，整體專業及半專業技工平均日薪（834元）按季下跌5.7%，其中於第2季錄得顯著升幅的木藝工人（1,085元）回落17.1%，消防設備安裝工人（918元）及空調設備安裝工人（917元）亦分別錄得7.6%及4.7%跌幅；電機工人（784元）則上升9.8%。一般工人平均日薪為425元，下跌3.2%。

扣除通貨膨脹影響後，今年第三季整體建築工人的實質薪金指數（107.8）按季下跌4.6%，本地建築工人（129.8）的跌幅為5.5%。

建築材料價格方面，第三季螺紋圓鋼平均價格（每公噸4,497元）按季上升6.3%，混凝土（每立方米797元）則與上一季持平。今年第三季住宅樓宇建材價格指數為135.4，按季上升1.7%。

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