學者：公屋廉租舖助中小企

2013-11-27

來源：澳門日報

近年經濟持續增長，中小企經營環境日趨困難。明年度施政報告繼續為中小企提供資金援助，環保產品資助上限“加碼”至100萬元，但商界仍有感“隔靴騷癢”、扶助未到位，學者認為，中小企經營困難的核心問題在於租金太高，政府宜考慮在公屋群為中小企提供廉租或免租舖位，創設生存條件。

過去數年租金倍數增長，不少中小企大舖搬細舖，旺區遷二、三線區。學者認為，政府可在公屋或配合未來舊區重整，為中小企提供商機。經濟學會副理事長曾澤瑤表示，政府現時公屋政策中，除大型超市需公開招標，可提供低於市價的租金或如攤販般免租讓中小企經營，減輕中小企負擔。也可考慮在公屋群中預留空間發展熟食中心，畢竟公屋住戶亦需餐飲或零售配套，值得政府考慮。

面對區域一體化、助中小企進駐橫琴，政府應掌握主動權，如在產業園區出資興建辦公樓、工廈廠房等，作為本澳中小企的辦事處，為中小企開創新商機。

理工學院社會經濟與公共政策研究所講師呂開顏表示，雖政府提供不少資助，但成本上漲、租金高企，以青年創業援助計劃為例，30萬元上限祇夠繳交數月舖租，不少中小企慨嘆“生意搵埋祇夠交租”。資源投放方向可更多元，除了資金外，為中小企提供廉租舖相信幫助更大。

財務非迫切問題

公屋群廉租舖是較可行的方式，長遠可配合舊區重整。為中小企提供廉租舖，讓老店可延續，避免有價值的老店遭市場淘汰。甚至可在亞馬喇前地發展文創、小飲食攤位等，為中小企創設更多生存機會。

曾澤瑤提到，該會有過不少中小企調查，財務不是最迫切要解決的問題，且普遍財務情況良好，加上政府提供資助，已可滿足中小企的需要。今年的“環保、節能產品和設備資助計劃”資助上限提升至100萬元，政府提供8成資助額，雖供應商可從中得益，但亦為中小企提供很實際的資助。

輸入外僱方面，政府已放寬中小企審批，但亦要平衡勞資雙方。中小企人資不足，應思考更多新的出路，如提升機器化減少人資，或透過歸屬感、待遇提高員工士氣增加生產等。

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