外僱破13萬 建築工增長快

2013-10-28

來源：澳門日報

外僱數字持續創新高。人資辦數據顯示，截至今年九月底，外僱總數增至13.08萬人，短短一年內先後突破12萬、13萬大關，建築業外僱增長尤為顯著。有建築業者指，幾個博企大型項目同時開動，建築工人需求大，日薪升幅較大。地產業者則希望政府加快審批樓宇進度，增加供應，回應社會住屋需求。

建築工逾兩萬三

人資辦最新公佈數據顯示，九月底外僱總數已增至13.08萬人，較八月底的外僱數量增加3,589人，再創歷史新高。單是今年的第三季，外僱數量就比第二季增加9,626人，當中建築業增加最多，由六月底的18,081人增5,458人至九月底的23,539人。

有建築業者表示，除了政府基建、公屋項目，路氹數個博企大型工程同時展開，推動建築工人的需求，第三季建築外僱增長最快，相信是項目相繼動工的緣故。不僅本澳建築業興旺，香港、內地建築業亦同樣相當好景，建築外僱未必願來澳工作，除非薪酬比當地高出很多。今年以來建築工人日薪均保持較快速度增長，對企業造成壓力。

澳門近年住屋租金飛升，普通外僱未必可負擔，建築外僱一般在珠海租住物業，對本澳住屋需求影響不大，幾個同鄉租住拱北口岸附近的單位，晨早趕過關來澳上班。

冀優化高廈審批

外僱數量增長刺激本澳住屋需求。有地產業者表示，業界看見政府相關部門致力優化審批樓宇項目的行政效率，但社會要求提高，凡事講求透明度，拖慢審批效率可理解。部分文件涉及幾個部門，一來一回時間拖得更長。現時新增樓宇供應未見改善，最近獲審批樓宇均是技術程度不算複雜的低層住宅建築，一幢提供單位十多個，數量有限，無助緩解市場供求失衡的難題。

有研究指近十年澳門樓市有豪宅化現象。業者認為，發展商會因應市場變化自行調節住宅單位的類型及發展方向。如賭權開放初期，以改善生活的換樓客為主，故單位偏大。隨着澳門呎價屢創新高，發展商也會變陣，改為發展兩房一廳的中、小型單位，適應市場用家的購買力。現時樓價高企，且未見回落的可能，有意置業人士應把握細單位“上車”，待日後條件改善再換樓。

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