地產界：考法律多過技能鑑定

2013-4-10

來源：澳門日報

地產業界對七月一日實施的《房地產中介業務法》尤為關注，石寶德、何兆恆表示，政府已公佈五百條考試題目，將從中抽一百條作為考試內容。了解到題目相當困難，非單純考地產操作，而是考對法律的認知，較香港、內地考試更難。

他們指出，鄰埠同類考試，七成題目屬實務，如哪些情況屬違規、受哪些處罰？或以個案形式測試考生有否足夠辨別能力。澳門題目考法律多於地產中介技能鑑定。如其中一條是，如果超過多少歲、在父母同意下能否結婚？這內容與地產業有何實際關係？根本難以判定考生在實務操作時會否出現問題。

他們估計，由於房地產方面尚未有監管法例，政府要以一般法律為考題，首批考生的試卷可能更難。提到政府應對外地人考牌持開放態度，畢竟考牌與從業是兩回事，不應混為一談。澳門作為開明社會，不應限制外地人來澳考牌。參考鄰埠地區的經驗，可開放予任何人去考試，很多人希望增值、了解自己的水平，考試並非為了工作。

但他們相信政府此舉，主因法律生效初期不知道能否處理好現職的地產從業員，因不同機構有不同數據。政府公佈從業員數目為一點六萬人，個別商會認為有八千人，但該行估計活躍的祇有約三千人。

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