地產業要幾年才復甦

2014-3-21

來源：澳門日報

很多人認為地產業是“搵快錢”行業，近年吸引不少大學生入行，今年淡市新人入行意慾亦降低。美聯澳門行政總裁張一輝表示，自從地產中介需要考牌，越來越多年輕人不願入行，大多數人純粹想嘗試了解地產行業，認為考試“較麻煩”就不願投身。加上今年市道不景氣，更難吸引新人入行。現時行業約有五千名從業員，僧多粥少，相信市場會淘汰不少人。長期欠缺成交很多從業員難“捱”下去，視乎如何平衡心態，適應不了會轉行。估計地產業要數年才會復甦。

兩成人靠地產致富

他承認，地產業令不少人富起來，但成功的比例不會太多，約兩成。要成功當然要付出，地產業是服務業，地產經紀要累積長期客戶，自然就是服務取勝，為客戶提供貼心服務。近年不少大學畢業生投身行業，但讀書越多、更不容易放低尊嚴，必須調節心理。

服務不單止賣樓，如要讓客戶了解相關法律、為客戶計算稅項和銀行可以借貸的貸款額等。有時候客戶壞車等其他可以幫忙的事情，都要盡量照顧，視客戶為朋友。

他說，地產界包括很多行業，地產經紀、測量師、則師、工程師、保養工程師、維修。除了買賣，亦有租賃管理，如大型商場的租賃管理等。

科技大學社會和文化研究所昨舉行“澳門社會”系列講座，張一輝主講“年青人立足地產業所應具備的條件”。

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