團體：街影不宜一刀切

2014/9/10

來源：澳門日報

近日特區政府提出取消街影條例，坊間有很大迴響。澳門文遺研創協會會長譚志廣認為，街影條例實施至今，一直是本澳建築物的主要規範，為公共街道空氣流通性、低層單位採光度、居民生活質素、人口密度和環境衛生等因素把關。

因街影的法律條文重在簡潔，“街影”效果一舉多得，且原理簡明直觀，普及較早。街影條例下，道路闊度和樓宇高度呈一定比例，不單省卻人為主觀決策，因地制宜效果突出，於澳門長遠發展也具操作性。

譚志廣稱，街影條例是一個硬參數，不經人工裁量，各地應用都安全可靠，罕見意外和特例。相反，澳門曾試行的街影替代法，以及其他地區新興的容積率、樓宇限高和綠化面積等規劃參數，卻避免不了屏風樓、人口密度激增等副作用。可以預見，新方法不一定是好方法，在沒有本澳總規劃及分區規劃完成前，廢止街影條例，實難確保澳門城市規劃的合理性及合法性。

平情而論，舊區是“澳門歷史城區”的核心，更是不同建築遺產散佈之處，需確保新建樓宇引致空氣流動性合理、景觀不被破壞、水污染及廢物管理得宜、生態和歷史文物保護完善。可見街影條例不宜一刀切，應廣徵民意，達至共識。有關法例宜與時俱進檢討，避免引發不必要的社會矛盾。

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