國貨公司舊址建兩星公寓

2014-5-2

來源：澳門日報

丢空三十多年的新馬路中國國貨公司舊址將發展兩星級公寓，樓高七層。有酒店業者認為，訪澳旅客多元化，經濟型酒店適應發展趨勢。新馬路地段好，且市場對經濟型酒店有較大需求，但本澳土地資源不足，大量發展經濟型酒店不容易。

客房供應走多元化

政府批示中國國貨公司舊址以單一地段方式批出，可使用面積合共近500平方米，用作興建一幢屬分層所有權制度、樓高七層的建築物，當中包括一層地庫。樓宇2,900多平方米將用作兩星級公寓，另外798平方米用作商業用途。

酒店旅業商會副理事長兼秘書長張健中表示，經濟型酒店是酒店業重要組成部分，有助推動酒店客房供應走向多元化，帶動旅遊業發展，部分旅客會專程入住具文化元素的經濟型酒店。

酒店業競爭大，必須走主題化、特色化路線，投資者有各自的安排。雖有部分投資者對發展經濟型酒店感興趣，但土地資源稀缺，興建住宅土地都不夠，遑論經濟型酒店。不止中區等旅遊旺區，其他地段都難以找到土地。新馬路興建二星公寓，有市場需求。新馬路屬主要購物旺區，加上鄰近世遺歷史城區，遊客量大，房價有可能較高，亦要視乎投資者期望回報及未來市場需求走勢。

五一酒店入住九成

今年以來，內地各項經濟數據均顯示增長放緩，訪澳內地旅客未受影響。酒店住客亦沒有減少，繼續保持穩定增長。正值五一假期，酒店客量保持往年理想水平。各家酒店按照各自情況，預留約10-15%客房給當天進入酒店住宿的旅客，其餘接受預訂。節日前夕，五月一、二日酒店預訂率已達7成，加上當天入住旅客，有信心入住率可達到9成。

今次假期酒店房價比平日貴約4成，三、四星酒店標準房價2,000元以內。

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