四月樓花按揭飆升逾兩倍

2014/6/20

來源：澳門日報

金管局公佈統計顯示，四月新批核住宅按揭貸款按月微跌0.3%，當中樓花按揭飆升218.3%。商用物業貸款按月跌26%。

四月新批核住宅按揭貸款較上月微跌0.3%，至35億元（澳門元，下同）；其中居民佔 97.1%。居民新批核住宅按揭貸款按月跌1.4%；非居民增52.2%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款升7.5%。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3.69億元，較上月升218.3%。其中，佔新批核樓花按揭貸款98%的居民部分按月增211.9%。與去年同期比較，抵押品為未落成物業的新批核住宅按揭貸款按年增180.5% 。

新批商廈按揭跌26%

新批核的商用物業貸款按月跌26%至70億元；其中居民佔98.2%。居民的新批核商用物業貸款按月升0.4%，非居民則跌95.1%。若與去年同期比較，新批核的商用物業貸款增246.8%。

截至四月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,269億元，較上月升1.5%，與一年前比較增24.1%；其中居民佔95.2%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加1.3%及4.6%。

同時，未償還商用物業貸款總額較三月底增4.4%，較一年前增32.6%，達998億元；其中居民佔91.8%。與一個月前比較，居民的未償還商用物業貸款增4.8%；非居民的部分微跌0.7%。

四月底住宅按揭貸款拖欠比率，維持在0.07%的水平，與一個月前比較基本持平；與一年前比較則升0.02個百分點。

商用物業貸款拖欠比率增至0.07%，與一個月前比較升0.03個百分點；與一年前比較則跌0.02個百分點。