商舖減租一成 未抵生意跌幅

2015/10/20

來源:澳門日報

訪澳旅客減少、人均消費下跌，行業調整由博彩業、酒店延伸至各行各業。澳門中小企業協進會副理事長容應存表示，今年中小企業營業額普遍跌一至兩成，高端消費跌幅更大，部分與業主洽談減租，最多獲減一成，未能彌補生意跌幅。

除博彩毛收入下跌逾年，其餘入境旅客、酒店入住率、旅客人均消費均按年下跌，其中零售業銷售額跌幅最大。統計資料顯示，今年上半年零售業銷售額按年跌12%至305.4億元，其中第二季按年跌13%至142.5億；分類來看，珠寶鐘錶跌幅最大，達3成，僅隨其後的是皮具製品及百貨商品，按年各跌25%及17%。

容應存表示，入境旅客減少及旅客消費力下降，除引致博彩業倒退，其餘各行業的影響逐漸浮現。高端消費下跌逾兩成，其餘民生相關行業也跌一成至兩成。過去幾年租金加幅太大，蠶食中小企利潤。現時生意下跌，經營環境更難。部分約滿的中小企與業主洽談新租約，業主傾向不加租。但中小企生意下跌，努力爭取業主減租，最多減約一成，但仍未能彌補生意額下跌，稱減租兩成才可減輕經營壓力，但“減一成好過冇！”

或明年下半年觸底

現時中小企寄望博企新項目吸引旅客回流消費，考慮到內地市場經濟環境，即使居民收入不減，但前景不明朗也會影響消費意慾；加上反貪腐風氣下，內地自由行客及豪客節約，不敢來澳消費，故新項目未必有太大幫助。

內地最新一季GDP未能保七，或對經濟氣氛造成影響，港澳不能獨善其身。澳門經過逾年的經濟調整期，未來行業生意跌幅會收窄，但跌勢短期內難改善。即使博彩毛收入明年止跌回穩，但受影響的消費氣氛、信心，需要時間復元，未必立即令市場好轉，故目前仍然保守預計最快明年下半年才能觸底回暖。

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