去年物業成交價升量跌

2014-2-18

來源:澳門日報

受多項政策因素影響，去年樓市繼續價升量跌。統計局公佈，去年住宅單位買賣有12,046個，成交金額682億元，按年跌29%及8%；住宅樓花（3,868個）及現貨住宅（8,178個）買賣分別為337.4億元及344.6億元。每平米實用面積均價81,811元，按年攀升43%。

去年全年完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣19,237個，總值960.5億元（澳門元，下同），按年少24%及5%。

去年住宅單位每平方米實用面積平均價格為81,811元，按年升43%；澳門半島（79,770元）、氹仔（82,022元）及路環（102,273元）住宅平均價格分別升52%、27%及26%；住宅樓花（105,452元）及現貨住宅（66,175元）平均價格分別升27%及30%。

辦公室及工業單位平均價格分別為每平方米74,525元及33,721元，按年大升61%及62%。

一三年全年訂立10,527宗不動產買賣契約，涉及不動產有13,268個；按揭貸款契約有11,758宗，涉及17,093個不動產。新動工樓宇的建築面積為239.6萬平方米，可提供2,241個單位，包括2,124個住宅單位；汽車泊位及電單車泊位各有6,993個及2,162個。建成樓宇的建築面積為56.2萬平方米，樓宇單位1,316個，當中1,055個為住宅單位；在停車位方面，共提供327個汽車泊位及38個電單車泊位。

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