加息周期豪宅跌市火車頭

2014-3-21

來源：澳門日報

美聯儲局主席耶倫披露，今年秋季結束買債後，再過半年加息。美聯澳門行政總裁張一輝表示，地產市道開始步入冷靜期，特別印花稅實施兩年，今年買入物業明年加息，故投資者入市會更審慎。樓價不會立即回落，倘持續半年後買家心態依然未紓緩，樓價或有輕微調整，當中逾千萬豪宅將成跌市“火車頭”。

張一輝表示，政府推出特別印花稅，居民恐慌性買樓心態紓緩。未來樓價將橫行一段時間，現時處觀望階段。步入加息周期後，買家入市態度將更審慎，視乎加息幅度，相信初期加幅不會太高。但未來數年須視乎美國經濟，如經濟迅速復甦、通脹率急升，自然會刺激加息幅度。

澳門樓市因內地和本澳經濟向好，雙重刺激，未來難保不會出現雙重打擊。十多年來澳門樓市從未出現過這種情況，買家需要小心。

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